Trả lời một số câu hỏi về thuê nhà

Thuê nhà là vấn đề được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Trong bài viết lần này, Dịch vụ nhà cho thuê sẽ chia sẻ một số thắc mắc về thuê nhà.

Tham khảo thêm:

>> Làm hợp đồng cho thuê văn phòng cần chú ý gì?

Nên thuê chung cư hay nhà nguyên căn?

Nếu bạn không có ý định sinh sống, công tác lâu dài thì nên thuê chung cư bởi giá khá phải chăng, chỉ khoảng 2-5 triệu VNĐ/ tháng. Hiện số lượng chung cư khá nhiều, nhất là tại các thành phố lớn nên có thể dễ dàng lựa chọn một căn phù hợp với giá cả, nhu cầu, tiện nghi, diện tích,…

Trả lời câu hỏi về thuê nhà

So với thuê chung cư thì nhiều người bị cuốn hút bởi thuê nhà nguyên căn. Với những ưu điểm như: Nhà gắn liền với đất, tạo cảm giác tự do thoải mái, phù hợp với các gia đình không thích tầng cao chung cư với nhiều quy định chung. Tuy nhiên giá thuê nhà nguyên căn hiện nay còn khá cao, nhất là ở những thành phố lớn để tìm được nhà nguyên căn với giá phải chăng và thuận tiện trong mọi việc là điều không dễ với nhiều người.

Có cần đăng ký kinh doanh nếu cá nhân cho thuê nhà?

Ở Việt Nam hiện nay, hoạt động cho thuê nhà cũng được coi là một hình thức kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, theo Nghị định 39/2002/NĐ-CP thì công việc kinh doanh này không thuộc những trường hợp bắt buộc phải đăng ký kinh doanh, bạn có thể tìm hiểu thêm và ghi nhớ.

Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng không?

Trả lời câu hỏi về thuê nhà

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở thì các trường hợp như cho thuê nhà, cho mượn hoặc ủy quyền quản lý nhà ở, cho người khác ở nhờ thì không bắt buộc tiến hành công chứng ở đồng, từ khi các bên có nhu cầu thỏa thuận khác. Điều này có nghĩa là chủ cho thuê nhà và khách thuê chỉ cần lập văn bản hợp đồng thuê nhà, có chữ ký tay của 2 bên chứ không nhất thiết phải công chứng, chứng thực.

Người thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà ở không?

Cũng theo quy định tại Luật nhà ở, các bên hoàn toàn có thể cho người khác thuê lại nhà nếu như nhận được sự đồng ý của bên cho thuê và đạt được những thỏa thuận trong hợp đồng. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cho thuê lại nhà cần được đảm bảo thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật về những ngành nghề không bị cấm. Trong trường hợp bên thuê nhà không thực hiện theo đúng thỏa thuận trước đó thì chủ nhà được phép đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê đã ký trước đó và thu hồi lại căn nhà.

Trên đây là một số câu trả lời cho thắc mắc về thuê nhà mà chúng tôi gửi đến để bạn đọc hiểu thêm về vấn đề này.