Một số điều bạn cần nắm khi thuê căn hộ chung cư
Một số điều bạn cần nắm khi thuê căn hộ chung cư
Thuê được một căn hộ chung cư ưng ý là điều không quá dễ dàng, nhất là với những người lần đầu làm việc này. Sau đây là một số kinh nghiệm khi thuê căn hộ chung cư mà dichvunhachothue.com gửi đến bạn.
Tham khảo thêm:
>> Một số kỹ năng cơ bản cho sinh viên ở trọ xa nhà
Trước khi đến xem căn hộ cần thuê
Khi đã tìm được căn hộ cho thuê từ nguồn thông tin nào đó bạn cần phải gọi điện liên hệ trước với chủ nhà để xác nhận xem họ có phải là chủ nhà hay người môi giới.
Trong trường hợp nếu người bạn liên hệ là chủ nhà thì hãy hỏi một số thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện nước, giá dịch vụ phát sinh,…
Chú ý khi thuê căn hộ chung cư
Trường hợp người bạn liên hệ là bên môi giới cần phải hỏi rõ chi phí dịch vụ ra sao. Nếu hợp lý thì tiếp tục công việc, nên cẩn thận những lời nịnh nọt, hoa mỹ.
Bạn thật sự cẩn thận tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà rõ ràng với điều khoản phải hoàn trả tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian 10 ngày từ ngày xác nhận ký hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Khi đến xem căn hộ cần thuê
Khi đến xem nơi định thuê căn hộ chung cư, bạn cần yêu cầu bên cho thuê xác minh nhà chính chủ, có quyền cho thuê nhà để tránh trường hợp bị lừa hay vướng mắc vấn đề pháp lý. Tiếp theo, kiểm tra đặc điểm căn nhà có như quảng cáo (nhiều trường hợp kiểm tra không kỹ bị lừa khi đã ký hợp đồng).
Bên cạnh đó, trước khi ký hợp đồng bạn cần kiểm tra một số thông tin quan trọng khác như:
– Tiền đặt cọc, tiền thuê nhà, khoảng thời gian đóng tiền bên thuê và thời gian trả cọc (điều kiện chuyển đi phải báo trước bao lâu).
– Điều kiện đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào, quyền lợi của đôi bên phải được thương lượng kỹ càng.
– Đồ nội thất trong nhà có sẵn như thế nào phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng để phòng trường hợp khi trả phòng nảy sinh mâu thuẫn tốn thời gian, công sức để giải quyết.
– Quyền hạn sử dụng của ngôi nhà đối với bên cho thuê.
Chú ý khi thuê căn hộ chung cư
– Trong hợp đồng thuê nhà có chỗ nào cần sửa yêu cầu cả hai bên cần đóng dấu hoặc xác nhận điểm chỉ, ký tên để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai, ảnh hưởng đến quyền lợi.
– Khi ký hợp đồng xong nên công chứng, xin xác nhận tại cơ quan nhà nước và mỗi bên giữ một bản.
– Thống nhất các chi phí như điện, nước, để xe, an ninh, tiền phát sinh,…
Người thuê căn hộ chung cư cần chú ý nguyên tắc đó chính là cần hỏi nhiều, tham khảo nhiều để lựa chọn được mục tiêu thích hợp đồng thời đảm bảo quyền lợi của mình.
Hy vọng rằng những tư vấn của dichvunhachothue.com sẽ giúp bạn đọc có thêm kiến thức để thuê căn hộ chung cư phù hợp, chất lượng nhất.