Mẹo hay giúp tăng thu nhập từ việc cho thuê nhà

Ngoài việc tăng tiền thuê nhà, có rất nhiều cách giúp chủ cho thuê nhà có thể tăng thu nhập cho mình. Vậy đó là những cách nào? Cùng dichvunhachothue.com tham khảo ngay những bí kíp dưới đây.

>> Tham khảo thêm: Bật mí 5 cách tìm khách thuê nhà thông minh

Xây dựng mối quan hệ hữu hảo với khách thuê nhà

Khi cho thuê nhà, chúng ta phải tiêu tốn khá nhiều chi phí như quảng cáo tìm khách thuê, sửa chữa và mua mới đồ nội thất, tân trang nhà khi khách cũ trả nhà và đợi khách mới,… Trong khi đó, nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với khách thuê hiện đại thì thường họ sẽ kéo dài hợp đồng thuê nhà, từ đó giúp chủ thuê giảm bớt các khoản chi phí ở trên.

Cho thuê nhà

Bên cạnh đó, nếu khách thuê nhà cảm thấy đây là một môi trường sống tốt, chủ nhà tốt bụng thì rất có thể họ sẽ giới thiệu thêm bạn bè, đồng nghiệp tới thuê trọ thế chỗ khi họ phải chuyển đi. Nhờ đó, chủ thuê có thể tiết kiệm được số tiền mà mình bỏ ra để tìm khách thuê mới.

Lựa chọn khách thuê nhà có ý thức

Việc chọn được khách thuê nhà biết giữ gìn đồ đạc nội thất, ngoại thất là rất quan trọng. Biết rằng trong hợp đồng cho thuê nhà đều có những điều khoản mà người thuê phải đền bù nếu có hư hỏng về nội thất trong thời gian thuê nhưng nhiều khách thuê thiếu ý thức có thể tìm đủ mọi cách để giấu giếm hư hỏng và chủ nhà thì không thể kiểm kê hết được.

Trường hợp dù có bắt được khách thuê nhà phải bồi thường thì cũng có thể phải mất rất nhiều thời gian mới thu hồi được khoản chi phí đó. Trong khi đó, chủ nhà buộc phải đầu tư thêm các đồ nội thất để đón khách thuê mới. Điều này gây tốn kém nhiều chi phí. Bởi vậy, chọn được khách thuê có ý thức là vô cùng quan trọng để không làm hao hụt hầu bao của chủ nhà.

Cho thuê nhà

Tăng giá thuê nhà một cách hợp lý

Việc tăng tiền thuê nhà sẽ giúp tăng thu nhập cho chủ thuê nhưng vấn đề là cần tăng một cách hợp lý để khách thuê không bỏ đi. Muốn vậy thì cần có bí kíp. Cụ thể, với khách thuê ký hợp đồng dài hạn thì người chủ nên có điều khoản tăng tiền thuê nhà định kỳ rõ ràng trong hợp đồng, 2 bên đã chấp thuận thì có thể ký kết. Với các trường hợp khác, muốn tăng tiền cho thuê nhà thì cần có một lý do hợp lý như: Giá nhà đất tăng lên, tiềm năng căn nhà tăng cao vì có nhiều tiện ích mới, có sự chấp thuận của khách thuê nhà,…

Đưa thêm một số dịch vụ đi kèm

Chủ cho thuê nhà có thể cung cấp thêm các dịch vụ như dọn vệ sinh nhà hàng tuần, bảo trì điều hòa, giặt ủi quần áo,… Hoặc khi khách thuê nhà có phát sinh thêm người đến ở trong thời gian dài thì tiền thuê nhà cũng phải tăng lên (do khấu hao thiết bị, đồ nội thất tăng). Hay chung ta cũng có thể thêm một quy định về mức phí phạt nếu khách thuê chậm trả tiền nhà nhiều lần hoặc nhiều ngày,… Tốt nhất là các quy định này cần phải thỏa thuận rõ ràng với khách thuê và ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà.

Hy vọng thông tin trên sẽ giúp các chủ thuê có thể tăng thêm thu nhập hợp lý từ việc cho thuê nhà.