Lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư

Khi thuê căn hộ chung cư, chúng ta cần chú ý tới một số vấn đề đặc biệt quan trọng. Để biết đó là những vấn đề gì, người dùng tham khảo ngay thông tin chia sẻ bởi dichvunhachothue.com dưới đây.

>> Tham khảo thêm: 3 ưu điểm của việc cho thuê nhà làm văn phòng

Chú ý tới những khoản chi phí phát sinh ngoài hợp đồng

Hiện có nhiều căn hộ chung cư cho thuê được quảng cáo như có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, thoáng đãng, rộng rãi, an ninh tốt,… và đưa ra khoản phí thuê khá hợp lý. Tuy nhiên, tới khi thuê nhà, khách hàng mới ngỡ ngàng khi phải chi trả thêm nhiều khoản như phí thang máy, phí dịch vụ chung cư, phí dân phòng,… Thực tế, những khoản phí này không phải thiếu căn cứ. Chỉ có điều chúng không được đề cập trong hợp đồng thuê nhà. Vì sơ ý, nhiều khách hàng đã không lường trước được những khoản phát sinh để thương lượng với chủ nhà khi thuê nhà.

Lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư

Thường mỗi chung cư sẽ có những loại phí với nhiều quy định khác nhau. Đó là phí quản lý, phí giữ xe, truyền hình cáp, internet, điện, nước,… Ngoài ra, còn có quỹ an ninh quốc phòng, quỹ ủng hộ các hoạt động của cộng đồng tại địa phương,… Việc thuê nguyên căn hộ đồng nghĩa là bạn là chủ tạm thời nên sẽ phải thực hiện trách nhiệm, nghĩa vụ như một người chủ thực thụ. Vì vậy, nếu không thỏa thuận với chủ nhà trước khi thuê căn hộ chung cư thì người thuê đôi khi sẽ có cảm giác bị lừa. Vì vậy, khi làm hợp đồng thuê nhà, cần liệt kê đầy đủ các khoản chi phí có thể phát sinh thêm.

Chú ý tới hàng xóm

Mọi yếu tố bên ngoài căn hộ chung cư đều thuộc về cộng đồng. Chúng ta sẽ dùng chung hành lang, thang máy, bãi để xe, sân chơi,… với những người khác. Vì vậy, tính tương tác ở các khu nhà chung cư là rất cao.

Lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư

Trước khi ra quyết định thuê căn hộ chung cư, người thuê nên tìm hiểu tính tương đồng trong công việc và nghề nghiệp của các chủ hộ trong chung cư hoặc ít nhất là tầng lầu mình sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập sau này. Đồng thời, phải đánh giá khả năng chịu đựng, sự thích nghi, điều chỉnh nếp sống của mình trước môi trường sống mới trước khi thuê nhà.

Chú ý tới thời gian thuê căn hộ chung cư

Trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê nhà, chủ nhà thường yêu cầu người thuê phải cam kết ở lâu dài ít nhất là 1 năm. Để đảm bảo quyền lợi, tránh trường hợp phá hợp đồng trước thời hạn thì người thuê thường phải đặt cọc khoản tiền với giá trị khoảng 2 – 3 tháng tiền nhà. Do đó, để tránh mất khoản tiền cọc ban đầu, khi thuê căn hộ chung cư người thuê nên xác định cụ thể thời gian mình sẽ sống tại đó, tránh tình trạng chuyển nhà trước thời hạn hợp đồng. Ngoài ra, người thuê cũng có thể khéo léo đàm phán rút ngắn thời gian thuê căn hộ để hạn chế rủi ro trong trường hợp phải chuyển chỗ ở bất khả kháng.

Thuê căn hộ chung cư hiện đang là giải pháp được nhiều người lựa chọn để giải quyết nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt. Để thuê căn hộ phù hợp, người thuê nên chú ý tới những tiêu chí quan trọng trên.