Chú ý gì khi thuê biệt thự làm văn phòng
Bạn đang có ý định thuê biệt thự làm văn phòng cho công ty của mình nhưng còn đang phân vân. Hãy tham khảo bài viết của dichvunhachothue.com để có thêm kinh nghiệm cho lựa chọn của mình nhé.
Tham khảo thêm:
>> Thuê nhà có lợi ích gì so với mua nhà
Thuê biệt thự làm văn phòng nguyên căn
Hình thức thuê biệt thự làm văn phòng xuất hiện gần đây được không ít các công ty có quy mô vừa và nhỏ lựa chọn bởi có nhiều tiện ích vượt trội. Biệt thự này có thể vừa kết hợp nơi làm việc với nơi ở. Ưu điểm là bạn có nơi ở đẹp đẽ và vừa tiện lợi khi sắp xếp không gian cho nhân viên làm việc ngay trong nhà.
Chú ý khi thuê biệt thự làm văn phòng
Tuy nhiên, có hạn chế là giá thuê một căn biệt thự nguyên căn thường rất cao (khoảng 1000USD/ tháng). Đối với nhân viên, không gian làm việc không quá thoải mái, chỗ để xe thường gặp khó khăn.
Nhiều người lựa chọn chuyển sang thuê ở các tòa nhà, cao ốc. Đây là hình thức thuê văn phòng phổ biến nhất hiện nay vì giá thuê đa dạng phụ thuộc vào vị trí và diện tích văn phòng. Bên cạnh đó, việc thuê nơi làm việc ở trong các tòa nhà tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn so với làm việc trong biệt thự.
Một số điều cơ bản cần chú ý khi thuê biệt thự làm văn phòng
– Diện tích: Diện tích bạn muốn tình thuê chính xác là bao nhiêu (bao gồm diện tích làm việc và ở nếu có nhu cầu). Chú ý, diện tích này không bao gồm một số khu vực khác như nhà vệ sinh, hành lang,…
– Giá thuê: Thuê nhà làm văn phòng ở các tòa nhà thường cố định theo mét vuông. Còn ở các căn biệt thự thì có mức giá không ổn định, phụ thuộc vào vị trí thuê, nội thất, diện tích,… phải đàm phán thật kỹ lưỡng khi thuê.
Chú ý khi thuê biệt thự làm văn phòng
– Giấy tờ: Thủ tục pháp lý rất quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của đôi bên sau này. Giấy tờ đầy đủ sẽ hạn chế tối đa sự tranh chấp, mâu thuẫn không đáng có. Khi thuê nhà, bạn cần yêu cầu bên cho thuê có giấy tờ chứng nhận sử dụng nhà đất và hợp đồng đầy đủ, đúng pháp luật quy định. Để chắc chắn, thuê luật sư là việc làm đúng đắn.
– Các chi phí đi kèm: Bạn cũng phải tính toán một số chi phí kèm theo khi thuê biệt thự nguyên căn cho văn phòng của mình như: Điện, nước, vệ sinh, internet,… Từng khoản chi phí không nhỏ nhưng tổng lại sẽ khá lớn nên bạn cũng cần tính toán thật cẩn thận đảm bảo kinh tế của mình.
– Một số điểm thiết yếu khác: Nếu thuê biệt thự làm văn phòng bạn phải giải quyết cho nhân viên của mình vị trí gửi xe thoải mái và an toàn, không gian sinh hoạt chung trong các dịp lễ tết, kỷ niệm,… Đồng thời, tránh thuê nhà đúng hướng Tây vì khá nóng và tốn tiền điều hòa.
Đó là tư vấn của dichvunhachothue.com đến bạn khi thuê biệt thự để làm văn phòng. Mong rằng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong công việc này.