Chia sẻ một số vấn đề về thuê nhà

Trong bài viết ngày hôm nay, Dịch vụ nhà cho thuê sẻ chia sẻ đến bạn đọc một số thông tin xoay quanh vấn đề thuê nhà.

Tham khảo thêm:

>> Điểm bạn cần nhớ khi thuê nhà làm văn phòng

Nên thuê nhà nguyên căn hay chung cư

Nếu bạn không định ở hoặc làm việc lâu dài tại một địa điểm, nên xem xét thuê chung cư vì giá thuê khá rẻ, chỉ từ 2-5 triệu đồng mỗi tháng. Các thành phố lớn có rất nhiều chung cư, giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với giá cả, diện tích, và tiện nghi.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn cảm giác tự do và thoải mái hơn trong cuộc sống và không muốn bị ràng buộc bởi nhiều quy định của chung cư, việc thuê nhà nguyên căn có sức hút với nhiều người. Nhà nguyên căn liền kề với đất đem lại cảm giác ổn định và phù hợp cho những gia đình không thích sống trong tầng cao chung cư.

Tuy nhiên, giá thuê nhà nguyên căn thường khá cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn, làm cho việc tìm kiếm nhà nguyên căn với mức giá hợp lý và thuận tiện trở nên khó khăn.

Chia sẻ một số vấn đề về thuê nhà

Vấn đề đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà

Tại Việt Nam, hoạt động cho thuê nhà ở được xem là một hình thức kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, theo Nghị định 39/2007/NĐ-CP, việc kinh doanh này không bắt buộc phải đăng ký kinh doanh. Bạn có thể nghiên cứu thêm thông tin này để hiểu rõ hơn và ghi nhớ.

Vấn đề công chứng hợp đồng khi thuê nhà

Theo Luật Nhà ở, tại Khoản 2, Điều 122, các trường hợp cho thuê nhà, cho người khác ở nhờ, cho mượn hoặc ủy quyền quản lý nhà ở không yêu cầu bắt buộc công chứng hợp đồng, trừ khi các bên có nhu cầu thỏa thuận khác. Điều này có ý nghĩa, chủ nhà và khách thuê chỉ cần lập văn bản đồng thời hợp đồng thuê nhà có chữ ký tay của cả hai bên mà không cần tiến hành công chứng hoặc chứng thực.

Chia sẻ một số vấn đề về thuê nhà

Vấn đề người thuê nhà cho thuê lại

Theo Luật Nhà ở, bên thuê nhà có quyền hoàn toàn cho người khác thuê lại nếu có sự đồng ý của bên cho thuê và thỏa thuận trong hợp đồng. Tuy nhiên, việc kinh doanh cho thuê lại nhà phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật và không thuộc các ngành nghề bị cấm. Nếu bên thuê không tuân thủ thỏa thuận đã được đồng ý trước đó, chủ nhà hoàn toàn có quyền chấm dứt hợp đồng cho thuê đã ký trước đó và thu hồi lại căn nhà.

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi để bạn đọc có thêm kinh nghiệm thuê nhà hiệu quả, đảm bảo quyền lợi bản thân.