Giải đáp một số thắc mắc về thuê nhà

Thuê nhà là vấn đề nóng hổi và được rất nhiều người quan tâm. Bài viết này của dichvunhachothue.com sẽ giải đáp một số điều mà nhiều người thắc mắc về thuê nhà.

Tham khảo thêm:

>> Chú ý chiêu trò lừa đảo cho thuê nhà giá rẻ

Nên thuê nhà nguyên căn hay chung cư

Bạn nên thuê chung cư nếu không có ý định sinh sống, công tác lâu dài tại nơi đó vì giá thuê khá rẻ, chỉ khoảng 2-5 triệu đồng mỗi tháng. Số lượng chung cư ở các thành phố lớn rất nhiều, điều này giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc lựa chọn một căn hộ phù hợp với giá cả, diện tích, tiện nghi.

Giải đáp câu hỏi về thuê nhà

So với việc thuê chung cư thì thuê nhà nguyên căn lại có sức hút với rất nhiều người. Với ưu điểm là nhà gắn liền với đất, mang đến cho người thuê cảm giác tự do, thoải mái trong cuộc sống, sinh hoạt, rất thích hợp với những gia đình không thích tầng cao chung cư với nhiều quy định. Tuy nhiên, giá thuê nhà nguyên căn lại khá cao, nhất là ở các thành phố lớn khách hàng khó có thể tìm được nhà nguyên căn với mức giá hợp lý và thuận tiện trong mọi việc.

Cá nhân cho thuê nhà có cần đăng ký kinh doanh không?

Ở Việt Nam, hoạt động cho thuê nhà ở cũng được coi là hình thức kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, theo Nghị định 39/2007/NĐ-CP thì việc kinh doanh này lại không thuộc trường hợp bắt buộc phải đăng ký kinh doanh, bạn có thể tìm hiểu thêm và ghi nhớ.

Có phải công chứng hợp đồng thuê nhà không?

Luật Nhà ở có quy định ở Khoản 2, Điều 122 thì các trường hợp cho thuê nhà, cho người khác ở nhờ, cho mượn hoặc ủy quyền quản lý nhà ở không bắt buộc phải công chứng hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu thỏa thuận khác. Điều này có ý nghĩa, chủ nhà và khách thuê chỉ cần lập văn bản đồng thời hợp đồng thuê nhà có chữ ký tay của 2 bên chứ không cần thiết phải tiến hành công chứng hoặc chứng thực.

Giải đáp câu hỏi về thuê nhà

Người thuê nhà có quyền cho thuê lại nhà ở không?

Cũng theo Luật Nhà ở, bên thuê nhà hoàn toàn có thể cho người khác thuê lại nếu như được sự đồng ý của bên cho thuê và đạt được thỏa thuận trong hợp đồng. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cho thuê lại nhà cần được bảo đảm thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về những ngành nghề không bị cấm. Trường hợp bên thuê nhà không thực hiện đúng theo thỏa thuận trước đó thì chủ nhà có hoàn toàn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê đã ký trước đó và thu hồi lại căn nhà.

Mong rằng những giải đáp về thuê nhà của dichvunhachothue.com sẽ giúp bạn đọc hiểu thêm về vấn đề này.