Những yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Để biết đó là những yếu tố gì, từ đó cân bằng chi phí cho doanh nghiệp mình, người dùng hãy tham khảo thông tin chia sẻ bởi dichvunhachothue.com dưới đây.

>> Tham khảo thêm: Các mẹo đăng tin cho thuê nhà hút khách

Vị trí địa lý

Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu cần kể đến khi xác định giá thuê văn phòng chính là vị trí địa lý. Những văn phòng ở mặt đường lớn, khu trung tâm và có nhiều mặt tiền thì chắc chắn giá thuê sẽ đắt đỏ hơn so với văn phòng ở khu dân cư chật hẹp, ồn ào, đi lại không thuận tiện. Vì mục đích chính của văn phòng là nơi làm việc nên cần phải thuận lợi cho việc đi lại, không gian xung quanh phải yên tĩnh, phù hợp với lĩnh vực hoạt động của công ty. Đồng thời, hướng sáng, sự thoáng mát, độ yên tĩnh,… cũng cần được chú ý. Một văn phòng đáp ứng tốt được những tiêu chuẩn này đều có giá thuê không rẻ.

Giá thuê văn phòng phụ thuộc nhiều yếu tố

Dịch vụ đi kèm

Dịch vụ đi kèm và những điều khoản trong hợp đồng chính là một trong những vấn đề mà người dùng nên chú tâm bởi nó ảnh hưởng không nhỏ tới giá thuê văn phòng. Với những hợp đồng cho thuê văn phòng dài hạn, thường sẽ có những ưu đãi lớn hơn nên người dùng cần để tâm tới vấn đề này để có thể tận dụng được nhiều lợi ích nhất. Tuy nhiên, nó cũng có mặt trái là dễ gặp rủi ro về tài chính, nếu bạn đột ngột có ý định hoặc gặp sự cố bắt buộc phải chuyển vị trí của công ty thì thường sẽ phải chịu một khoản bồi thường tùy thuộc yêu cầu của chủ tòa nhà.

Ngoài ra, một số nơi cho thuê văn phòng còn có những ưu đãi nhất định như hỗ trợ một phần chi phí gửi xe, miễn phí gửi đồ, tính giá riêng cho thời gian làm việc ngoài giờ,… Vì vậy, để tiết kiệm giá thuê văn phòng thì chúng ta cần chọn những nơi có nhiều dịch vụ đi kèm hấp dẫn, đồng thời xác định mục tiêu cụ thể của công ty trong thời gian tới, tránh mạo hiểm.

Giá thuê văn phòng phụ thuộc nhiều yếu tố

Giá điện nước

Giá điện, nước khi thuê văn phòng cũng là một yếu tố rất quan trọng. Giá điện không chỉ là tiền điện hàng tháng mà văn phòng thuê sử dụng mà còn bao gồm tiền điện khu vực chung: điện thang máy, hành lang, camera,… Khi xác định giá thuê văn phòng, chúng ta cần tìm hiểu kỹ xem mức giá đó đã bao gồm phí dịch vụ chung, phí quản lý tòa nhà chưa, giá điện có tính theo giá nhà nước không, đã bao gồm VAT chưa,… Nên cân nhắc lựa chọn những văn phòng được trang bị thiết bị tốt, tiết kiệm điện năng và có độ bền cao.

Trên đây là những tiêu chí quan trọng ảnh hưởng tới giá thuê văn phòng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp quý khách có thể lựa chọn được địa điểm đặt văn phòng phù hợp, tiết kiệm nhất.